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Ein Mieter der infolge einer Pflichtverletzung des Vermieters aus der Wohnung auszieht und keine neue Wohnung anmietet, sondern Wohnungs- oder Hauseigentum erwirbt, kann die angefallenen Maklerkosten nicht als Schadensersatz vom Vermieter verlangen. Dies hat der Bundesgerichtshof (BGH) in zwei Fällen entschieden.Mieter beziehen Eigentum nach KündigungIn beiden Fällen verlangten die Kläger von ihren ehemaligen Vermietern die … Vermieter muss Maklerkosten für Immobilienkauf nicht erstatten Weiterlesen »

Wegen der Covid-19-Pandemie wird der für 2021 geplante EU-weite Zensus um ein Jahr verschoben. Am 10. Dezember trat das „Gesetz zur Verschiebung des Zensus in das Jahr 2022 und zur Änderung des Aufenthaltsgesetzes“ in Kraft. Als neuer Stichtag wurde der 15.05.2022 festgelegt.Verband der Immobilienverwalter erleichtertDer Verband der Immobilienverwalter Deutschland (VDIV Deutschland) hatte auf die Verschiebung … Erleichterung für Verwalter: Zensus 2021 verschoben Weiterlesen »

Altbauwohnung in der Heidelberger Weststadt! Als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. In beliebter Lage der Heidelberger Weststadt steht diese Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten 4-Parteien-Hauses aus dem Jahre 1895. Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne, Balkon sowie einen Abstellraum der durch … Jetzt neu: Wohnung zum Kauf in Heidelberg Weiterlesen »

Die Pflanzenpflege rund um die Immobilie kann der Vermieter auf seine Mieter umlegen. Hierzu gehören auch das Rasenmähen oder das regelmäßige Beschneiden von Hecken und Sträuchern. Werden hingegen Baumfällarbeiten fällig, können diese nicht über die Betriebskosten abgerechnet werden, entschied das Amtsgericht Leipzig.Der Fall: Vermieter ließ zwei Bäume fällenIm Fall vor dem Amtsgericht Leipzig stritten ein … Urteil: Holzfäller nicht auf Betriebskosten umlegbar Weiterlesen »