Blick auf die Strahlenburg - Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung!

Objekt-Nr. 190021 – Wohnung zur Miete in 69198 Schriesheim

  • Wohn-Essbereich
  • Wohn-Essbereich
  • Küche
  • Zimmer
  • Schlafzimmer
  • Diele
  • Loggia
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Grundriss 1. Obergeschoss

Ansprechpartner

Immobilien Berger e. K.

Telefon: +49 6221 82000
Telefax: +49 6221 820010

info@immobilien-berger.com


  • Miete zzgl. NK
    1.160 €
  • Miete pro m²
    10,94 €
  • Nebenkosten
    260 €
  • Miete inkl. NK
    1.420 €
  • Kaution
    2.500 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Wohnfläche
    ca. 106 m²

Beschreibung

Diese Wohnung wird Sie nicht nur wegen des unverbaubaren Blicks auf die Schriesheimer Strahlenburg begeistern. Gelegen in einem gepflegten 6-Parteienhaus bietet Sie Ihnen eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Eichenparkett und dreifach verglasten Fenstern.
Die Wohnung ist hell und freundlich, bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht in den Räumen. Von der Diele erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche, das Tageslichtbad mit Bidet, Wanne und bodentiefer Dusche, das Gäste-WC mit Anschluss für die Waschmaschine sowie 3 weitere Zimmer. Auf der Loggia mit Südausrichtung, die Sie von zwei Zimmern betreten können, genießen Sie den Feierabend.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Kellerraum sowie die gemeinschaftlich genutzten Räume für Fahrräder, Waschen und Trocknen zur Verfügung. Ihren Pkw können Sie in der Tiefgarage auf einem überdurchschnittlich breiten Stellplatz parken. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem die Wohnung im 1. Obergeschoss.
Durch die zentrale Lage am Bahnhof von Schriesheim sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken fußläufig zu erreichen. Mit der überregionalen OEG erreichen Sie Mannheim, Weinheim und Heidelberg, zusätzlich gibt es eine Straßenbahnanbindung nach Heidelberg.
Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor!

Sonstiges

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Lagebeschreibung

Schriesheim, halbwegs zwischen Heidelberg und Weinheim an der Bergstraße gelegen, erstreckt sich mit seinen Stadtteilen Altenbach und Ursenbach (zusammen 14 200 Einwohner) von der Rheinebene bis in die Höhe des Vorderen Odenwaldes. Einer der Reize Schriesheims liegt in der Vielfalt seiner Landschaft. Ein Dreiklang der Natur: das heitere, fruchtbare Rheintal, steile Rebhänge, die auch die milde Herbstsonne zur Traubenreife noch einfangen, und waldige Berge, durchsetzt mit stillen Wiesentälern. Kaum bekannt ist, daß Schriesheim zu den größten Waldgemeinden Badens zählt. Das milde Klima der Bergstraße bringt eine Flora hervor, wie sie nur selten in diesen Breiten anzutreffen ist. Weltberühmt ist die Obstbaumblüte an der Bergstraße. Schriesheim hat einen nicht geringen Anteil daran. An die Vergangenheit Schriesheims erinnert der Altstadtkern. Es ist die alte Strahlenberger Stadt, die trotz mehrerer Zerstörungen im Grundriss und in der Straßenführung erhalten blieb.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 4
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche, Wanne
Baujahr 2016
Befeuerungsart Pellet
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Fußbodenheizung
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 70 €
Unterkellert
verfügbar ab kurzfristig
Zustand Erstbezug

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 73,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Pellet
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 25.08.2026

0200400+


Objekt-Nr. 190021 – Wohnung zur Miete in 69198 Schriesheim

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