Freistehendes, sehr gepflegtes und komfortables Einfamilienhaus für Familie mit Kindern!

Objekt-Nr. 190022 – Haus zur Miete in 64625 Bensheim

  • Terrasse
  • Garten
  • Wohn-Essbereich
  • Wohn-Essbereich
  • Küche
  • Schlafzimmer1
  • Flur
  • Bad
  • Arbeitszimmer DG

Ansprechpartner

Immobilien Berger e. K.

Telefon: +49 6221 82000
Telefax: +49 6221 820010

info@immobilien-berger.com


  • Miete zzgl. NK
    1.950 €
  • Miete pro m²
    10,26 €
  • Nebenkosten
    120 €
  • Miete inkl. NK
    2.070 €
  • Kaution
    5.850 €
  • Wohnfläche
    ca. 190 m²
  • Nutzfläche
    ca. 59 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 465 m²

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 465 m² großen Grundstück überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und ein komfortables Wohnen. Es befindet sich an einer verkehrsberuhigten Straße. An warmen Tagen können Sie den gepflegten Garten und die sonnige Terrasse (mit Südwest-Ausrichtung) genießen. Eine angenehme Wärme und Atmosphäre bietet Ihnen an kühleren Tagen der Kamin im Wohnbereich.
Hinter dem Eingangsbereich, mit Gäste-WC und Abstellraum, empfängt Sie im Erdgeschoss der helle und großzügige Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern sowie die Küche mit hochwertiger Einbauküche. Die Böden bestehen aus Parkett, Fliesen und Steinfliesen.
Drei weitere Räume (mit Korkboden) stehen Ihnen im Obergeschoss zur Verfügung, ebenso das Hauptbad mit Dusche, Wanne und zwei Waschtischen. Das Dachgeschoss kann sehr gut als Arbeits- oder auch Gästebereich genutzt werden, da es über ein Duschbad verfügt.
Im Kellergeschoss befindet sich die Sauna mit Dusche, ein großzügiger Hobbyraum mit Abstellraum sowie Keller und Heizraum.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. In der Garage oder auf den zwei Stellplätzen vor dem Haus gibt es für Sie die Möglichkeit Fahrzeuge abzustellen.
Bezugsfrei ist das Haus zum 01.09.2019.
Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung vor!

Sonstiges

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Lagebeschreibung

Bensheim zeichnet sich durch ein besonders mildes und sonniges Klima mit etwa 2000 Sonnenstunden Jährlich und dem frühesten Frühlingsbeginn Deutschlands aus. Geschützt durch den Odenwald gedeihen im milden Klima hier Kiwis, Mandeln, Feigen und Pfirsiche. Die Bergstraße wird deshalb oft als "Riviera Deutschlands" bezeichnet. Das Gebiet ist eingebettet zwischen den Flüssen Neckar, Rhein und Main, durch die Berge des Odenwalds gegen raue Winde geschützt.
Die Stadt Bensheim zählt mit ihren neun Stadtteilen über 40.000 Einwohner und ist Teil des wirtschaftlich starken Rhein-Neckar-Dreiecks. Sie ist der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Kreises Bergstraße und die Stadt der Schulen, so gibt es hier allein sechs Grundschulen und sechs Gymnasien, eine gewerbliche und eine kaufmännische Kreisberufsschule.
Verkehrstechnisch ist Bensheim durch Bahnhof mit IC Anbindung sowie zwei Autobahnanschlüsse (BAB A5/ A67) in Richtung Darmstadt/ Frankfurt bzw. Mannheim/ Ludwigshafen/ Heidelberg sehr gut angebunden.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl separate WCs 2
Anzahl Stellplätze 3
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 5
Kategorie Gehoben
Baujahr 2005
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Gartennutzung
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Kamin
Küche Einbauküche
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 2
Garagenanzahl 1
Unterkellert
verfügbar ab 01.09.2019
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 45,96 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Energieeffizienzklasse A
Gültig bis 01.04.2029

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert


Objekt-Nr. 190022 – Haus zur Miete in 64625 Bensheim

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