Großzügige und helle Dachgeschosswohnung - Erstbezug nach Kernsanierung!

Objekt-Nr. 190019 – Wohnung zur Miete in 68723 Plankstadt

  • Grundriss Dachgeschoss

Ansprechpartner

Immobilien Berger e. K.

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  • Miete zzgl. NK
    850 €
  • Miete pro m²
    7,87 €
  • Nebenkosten
    250 €
  • Miete inkl. NK
    1.100 €
  • Kaution
    1.800 €
  • Wohnfläche
    ca. 108 m²

Beschreibung

Großzügige und komfortable Dachgeschosswohnung in komplett modernisiertem Dreifamilienhaus. Bezugsfertig ist die Wohnung zum 01.07.2019. Das Haus befindet sich in einem reinen Wohngebiet von Plankstadt, die umgebende Natur und Felder laden zu Spaziergängen ein.
Sie kommen in den Genuss des Erstbezugs dieser großzügigen und hellen Dachgeschosswohnung. Die Wohnfläche ist - abzüglich der Dachschrägen - auf ca. 108 m² verteilt und bietet Ihnen einen großzügigen und offenen Wohn-Ess-Kochbereich. Von der Küche erreichen den einen der beiden Balkone.
Von der Diele haben Sie Zugang zu Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Duschwanne sowie Gäste-WC. Der größere Balkon ist vom Wohnzimmer (mit Klimaanlage) begehbar. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres, durch die Dachgaube helles und großzügiges Zimmer (ebenfalls mit Klimaanlage). Auch von hier haben Sie Zugang zum Balkon.
In die Kniestöcke sind zwei Abstellräume integriert welche Ihnen zusätzliche Staufläche bieten. Im Untergeschoss befinden sich der Kellerraum sowie der gemeinschaftlich genutzte Waschraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ihren Pkw können Sie vor dem Haus auf dem Stellplatz parken.
Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor!

Sonstiges

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Lagebeschreibung

Die Gemeinde Plankstadt (10.000 EW) liegt in Nordbaden, inmitten der badischen Kurpfalz rund 15 km südöstlich von Mannheim und knapp 10 km westlich vom Stadtzentrum Heidelberg entfernt. Auf der Gemarkung Plankstadt sowie den umliegenden Gemeinden befand sich bis zu Beginn des Jahrtausends Deutschlands einziges größeres Anbaugebiet für Tabak. Die Bauernhöfe fallen durch mehrere charakteristische Scheunenbauten auf, die früher zur Tabaktrocknung genutzt wurden. Heute stellt sich die Gemeinde insgesamt als eine lebendige, moderne Wohngemeinde mit hohem Freizeitwert dar, die ständig um weitergehende Attraktivität und Verbesserungen des Wohnwerts bemüht ist.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 2
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1964
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 50 €
Unterkellert
verfügbar ab 01.07.2019
Zustand teil/vollsaniert

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 146,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 28.03.2029

0200400+


Objekt-Nr. 190019 – Wohnung zur Miete in 68723 Plankstadt

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