Helle Büro-/Praxiseinheit in guter Lage von Eppelheim!

Objekt-Nr. 190070 – Büro/Praxis zur Miete in 69214 Eppelheim - Eppelheim

  • Außenansicht
  • Gewerbefläche
  • Grundriss 2.OG

Ansprechpartner

Immobilien Berger e. K.

Telefon: +49 6221 82000
Telefax: +49 6221 820010

info@immobilien-berger.com


  • Miete zzgl. NK
    504 €
  • Miete pro m²
    6 €
  • Nebenkosten
    252 €
  • Miete inkl. NK
    756 €
  • Kaution
    1.500 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Gesamtfläche
    ca. 84 m²
  • Bürofläche
    ca. 84 m²

Beschreibung

Das Angebot befindet sich in einem Büro- und Ärztehaus in Eppelheim im 2. Obergeschoss. Durch den Aufzug im Haus ist ein barrierefreier Zugang gewährleistet.
Die Fläche kann individuell gestaltet werden und eignet sich sowohl für die Nutzung einer Praxis als auch eines Büros. Sie ist durch zwei große Fensterfronten hell und freundlich. Derzeit ist die Einheit an eine Physiopraxis vermietet, daher ist sie mit 2 separaten WC, 2 Umkleidekabinen, 1 Dusche sowie 1 Teeküche ausgestattet. Das Grundstück bietet ausreichend Pkw-Stellplätze auf dem gemeinschaftlich genutzten Parkplatz des Hauses.
Die Einheit ist kurzfristig bezugsfrei.
Der Standort in Eppelheim verfügt über eine gute Anbindung sowohl an den ÖPNV (S-Bahn, Straßenbahn und Citybus) sowie an die BAB.
Gerne stellen wir Ihnen das Angebot bei einer persönlichen Besichtigung vor!

Sonstiges

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Lagebeschreibung

Im Laufe der Zeit hat sich Eppelheim mit 14.000 Einwohnern zu einer Stadt mit einer außerordentlich guten Infrastruktur entwickelt. In der Stadt sind heute alle Schultypen von der Grund- bis zur Förderschule etabliert. Ein reges Vereins- und Stadtleben ist Garant dafür, dass auch die Freizeit in Eppelheim verbracht werden kann. Gut ausgebaute Sportanlagen - Sportplätze, Sporthallen, eine Eishalle, Tennisplätze und -halle, Hallenbad, Reitanlage, div. Reiterhöfe u. v. m. - sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Gewerbeansiedlungen der verschiedensten Art gewährleisten Arbeitsplätze. Durch die Lage mitten in der Kurpfalz eröffnet sich dem Bürger in der Stadt Eppelheim die Möglichkeit, viele umliegende Städte und Gemeinden, wie Heidelberg, Schwetzingen, Mannheim und die nahe liegende Pfalz, den Odenwald sowie das Kraichgau mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn), dem Fahrrad, dem Auto und auch zu Fuß sehr gut zu erreichen.

Ausstattung

verfügbar ab 01.01.2020
Anzahl separate WCs 2
Anzahl Zimmer 1
Barrierefrei
Baujahr 1975
Fahrstuhl Personen

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 272 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf-Strom 253 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf-Wärme 19 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis) 1975
Gültig bis 15.08.2027

0200400+


Objekt-Nr. 190070 – Büro/Praxis zur Miete in 69214 Eppelheim - Eppelheim

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