Kleines Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von HD-Handschuhsheim! Verkauf gegen Höchstgebot!

Objekt-Nr. 190020 – Haus zum Kauf in 69121 Heidelberg - Handschuhsheim

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Ansprechpartner

Immobilien Berger e. K.

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  • Kaufpreis
    Preis auf Anfrage
  • Wohnfläche
    ca. 285 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 216 m²

Beschreibung

Das Haus wurde ca. 1937 erbaut und ist aufgeteilt in 3 Wohnungen sowie ein kleines Ladengeschäft.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit Diele, Tageslichtbad und Wohnküche sowie einer kleinen Veranda. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es ein kleines Ladengeschäft mit Schaufensterfront und Toilette.
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in eine 4 Zimmer Wohnung mit Diele, Tageslichtbad, Wohnküche sowie Balkon.
Etwa 1952 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und mit 2 Dachgauben sowie einem Dachflächenfenster versehen. Hier befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit Diele, Tageslichtbad und Wohnküche.
Das Haus ist komplett unterkellert, beheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Auf der von der Straße abgewandten Seite gibt es einen Innenhof, der sowohl von außen als auch durch das Haus betreten werden kann. Jede Wohnung verfügt über einen Gasanschluss. Eine Modernisierung des Hauses ist erforderlich.
Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung vor!

Sonstiges

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Lagebeschreibung

Heidelberg liegt in landschaftlich reizvoller Lage am Austritt des Neckars aus dem Odenwald in die Rheinebene. Mit seiner landschaftlichen Schönheit, dem harmonischen Ensemble von Schloss, Altstadt und Fluss inmitten der Berge gilt Heidelberg als eine der schönsten Städte Deutschlands. Die Stadt der ältesten Universität Deutschlands (seit 1386) blickt auf eine über 800-jährige Geschichte zurück. Das moderne Heidelberg besticht durch zukunftsweisende Wissenschaft und Forschung, ist entwicklungsstarker Wirtschaftsstandort und lebendiger Mittelpunkt des Rhein-Neckar-Dreiecks. Heidelberg-Handschuhsheim ist ein beliebter Stadtteil im Norden Heidelbergs. In unmittelbarer Nähe befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten u. eine Straßenbahnhaltestelle. Die universitären Einrichtungen im Neuenheimer Feld sind leicht mit dem Fahrrad erreichbar.

Ausstattung

Alter Altbau
Anzahl Balkone 1
Anzahl Zimmer 11
Baujahr 1937
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 236 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 20.05.2029

0200400+


Objekt-Nr. 190020 – Haus zum Kauf in 69121 Heidelberg - Handschuhsheim

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