Stadthaus mit charmantem Garten, viel Platz für die Familie, Einliegerwohn. und gedämmten Musikraum.

Objekt-Nr. 190074 – Haus zum Kauf in 69124 Heidelberg

  • Balkon
  • Gartenoase
  • Eingangsbereich
  • Hausflur
  • Bad
  • Dachstudio
  • Esszimmer
  • Flur mit Treppe
  • Kaminofen
  • Zimmer DG

Ansprechpartner

Immobilien Berger e. K.

Telefon: +49 6221 82000
Telefax: +49 6221 820010

info@immobilien-berger.com


  • Kaufpreis
    895.000 €
  • Wohnfläche
    ca. 233 m²
  • Nutzfläche
    ca. 108 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 308 m²

Beschreibung

Sie sind eine große Familie? Sie brauchen Arbeitszimmer? Sie hätten gerne auch noch einen Teil vermietet oder eine Wohnung für einen Elternteil? Sie möchten ruhig und dennoch zentral, fußläufig von der S-Bahn oder Bushaltestelle wohnen? Gartenidylle ist für Sie keine Frage der Größe des Gartens sondern der Gartengestaltung?
Kurz und gut – ein Haus ideal für die große Familie die gerne so oft wie möglich auf das Auto verzichtet.
Das Stadthaus besteht aus dem Hauptgebäude und einem späteren Anbau sowie dem herrlich angelegten Garten. Der Balkon, hat einen Abgang in den Garten. Ein richtiges Schmankerl ist der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten und einer Gartenküche. Kaminofen, mehrere Bäder, Dachstudio, und ...
Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet, kann aber auch kurzfristig freigestellt werden.
Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung vor!

Sonstiges

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Lagebeschreibung

Heidelberg liegt in landschaftlich reizvoller Lage am Austritt des Neckars aus dem Odenwald in die Rheinebene. Mit seiner landschaftlichen Schönheit, dem harmonischen Ensemble von Schloss, Altstadt und Fluss inmitten der Berge gilt Heidelberg als eine der schönsten Städte Deutschlands. Die Stadt der ältesten Universität Deutschlands (seit 1386) blickt auf eine über 800-jährige Geschichte zurück. Das moderne Heidelberg besticht durch zukunftsweisende Wissenschaft und Forschung, ist entwicklungsstarker Wirtschaftsstandort und lebendiger Mittelpunkt des Rhein-Neckar-Dreiecks. Der Stadtteil Kirchheim liegt ca. 3 km entfernt vom Stadtzentrum Heidelberg (Bismarckplatz) und läßt sich bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Sport- und Spielplätze sind vorhanden.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 10
Baujahr 1903
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert teilweise
verfügbar ab nach Absprache
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 202,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1903
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 21.10.2029

0200400+

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.


Objekt-Nr. 190074 – Haus zum Kauf in 69124 Heidelberg

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